1. 气候
塞浦路斯四季气温如下(℃):
塞浦路斯是地中海式气候,夏季和冬季被短暂的秋季和春季分开。塞浦路斯每年12月-3月上旬是冬季下雨比较多,需要穿毛衣和厚外套。3月下旬-4月中旬天气较不稳定,早晚较冷需要穿薄毛衣和春秋外套。其中从4月下旬步入夏季直到10月,4月下旬可带件薄外套,其余都带夏天衣服即可,10月下旬早晚渐凉要穿长袖。11月早晚温差较大,需要穿外套。
2. 出行准备
费用
| 印花税:房产净价的1.5‰- 2‰ 购房合同注册费:50欧/套房产 初期杂费:约200欧(律师授权认证,市政府或税务局发行的文件副本等) 签发护照及塞浦路斯户籍卡政府费:150欧/人 购房增值税或过户费:根据房产的实际情况,增值税和过户费只缴纳其中一种即可。增值税一般为房产净价的19% (对于首次所购的居住用房、且使用面积在200平米以下的部分,增值税为房产净价的5%),而过户费则一般约为4%,实际以律师计算为准。 国籍客户日报刊登声明两次:70欧/人 政府官方申请费用:主申请人,成年子女:约7570欧元/人 配偶:7070欧元 未成年子女:约150欧元/人 注:以上所需花费根据2016年最新税法调整后的价格,如官方修改收费标准或相关收费项目,具体金额以实际发生为准。 |
3. 行程
生活用品 | 1.牙刷、牙膏、拖鞋(部分酒店提供)等个人用品,国外酒店或度假公寓不提供,需自带。常用药,目镜、防晒霜、夏季出行可携带泳衣。 2.英制三相转换插座、不适应西餐的可自备一些方便面、榨菜之类的食品; 3.需开通手机国际漫游以便联络,也可多带一部手机到当地购买手机卡7.5欧元,充值后使用; 注:可根据自身需要携带相关物品 |
机票行程单 | 随身携带,以备出关海关询问; |
邀请函、担保函 | 随身携带,以备出关海关询问; |
银行开户文件 | 1.护照:首页复印件; 2.身份证、户口本、结婚证:复印件及翻译件; 3.至少近6个月的银行对账单:原件及翻译件,余额覆盖投资额(尽量提供有工资收入的账户对账单) 4.中英文收入证明:原件(年薪*工作年限>在塞总投资额); 5.英文个人简介:原件; 6.无犯罪原件及翻译件(可能会要求公证双认证文件) 注:所有英文翻译件需加盖翻译公司翻译章 |
费用 | 定金: 根据实际情况而定,一般为所购项目的10%; |
行程安排 | 第一天:专人宾利接机,专业翻译陪同; 入住五星酒店,尊享高贵服务。 第二天:在接待人员的陪同下,考察塞浦路斯拉纳卡房产项目; 第三天: 在接待人员的陪同下,考察塞浦路斯拉纳卡或帕福斯房产; 第四天: 在接待人员的陪同下,考察塞浦路斯帕福斯房产项目; 第五天:上午---确定认购房产,与开发商及律师商谈; 签署购房相关协议,支付款项; 下午---体验爱神之岛魅力,聆听时光的流逝; 根据个人喜好,定制专属行程,体验塞浦路斯之美; 第六天:专人送机,满载而归 注:所有行程根据客户实际情况和需求可灵活调动 |
食宿 | 免费提供五星级酒店住宿; 免费提供餐食; 具体以实际情况为准。 |
律师楼 | 签署文件: 法律服务聘定协议 律师授权书 认购合同 退税协议 移民申请文件等 最终签署文件以在律师楼实际签署为准。 |
购物 | 塞浦路斯主要的购物场所有:拉纳卡的Timinis 帕福斯的Kings Avenue Mall 10月-5月营业时间:早上8:00到下午6:00; 6月-9月营业时间:早上8:00到下午1:00和下午4:00到7:00 商店星期三和星期六下午2:00关门,星期天全天休息 |
景点 | 圣拉撒路教堂(Church of Saint Lazarus ) 景点所在城市:拉纳卡 (Larnaca) 景点门票:免费 圣拉撒路教堂于17世纪重新修建,保留了原来的特色。据说,在以色列被基督重新救活的拉撒路,后来来到了塞浦路斯,在这里当了30多年的主教,最后在这里死去,遗体便保存在该教堂。 拉撒路,是在圣经约翰福音中因病而死,最后被耶稣复活的一个人。拉撒路是耶稣的好朋友,也是玛利亚和马大的兄弟。拉撒路的复活是圣经记载的9次复活中的一次。也是经历过2次死亡的人之一。 马赛克博物馆 景点所在城市:帕福斯(Paphos) 景点门票:3.5欧 要说塞浦路斯的马赛克镶嵌画,最著名的当然是那幅《丽达与天鹅》。那幅画表现的是希腊神话的一个著名故事。传说众神之王宙斯爱上了斯巴达的王后列达遭到拒绝,便变作天鹅与列达纠缠,最终赢得列达的芳心。他们生下的孩子,便是希腊最美的美女海伦,也就是引发了特洛伊战争的那个美女。 《丽达与天鹅》是塞浦路斯马赛克镶嵌画的艺术结晶,代表了马赛克画的最高水平。这幅出土于帕福斯阿弗洛狄忒神庙遗址的《丽达与天鹅》,是塞浦路斯的国宝,被珍藏在塞浦路斯国家博物馆。 爱神岩 景点所在城市:帕福斯(Paphos) 景点门票:免费 爱神岩位于帕福斯东南25公里的海滨,这里景色气势非凡,波涛滚滚,峭壁陡峭,一群突兀高耸的巨岩,有的像石笋冲出海面,有的像巨蘑屹立在水中,最大的一块高约30米。这群巨岩统称“罗密欧”,“罗密欧”在希腊文中即“岩石”之意,相传爱神阿芙洛狄特(维纳斯)就是在这附近,从海水的泡沫中诞生的,故又称“爱神岩”。
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退税 | 1.客户先办理Check in,称重,先拿到登机牌,若行李箱中没有需要退税的商品,则可直接先办理托运手续; 2.若退税物品装在行李箱中的,则需在进入安检之前,带着行李箱先往退税办公室。退税办公室离办理登机手续的柜台非常近,不到50米的距离,然后会有专门的退税专员帮客户检查、完善退税表格,随后盖退税章; 3.拿着盖有退税章的单据进入安检,过安检后的左手边便是领取退税的地方; |
送机 | 1.由专人退房,送机,提前3小时抵达国际机场; 2.协助办理登机,退税等手续 3.填写满意度调查表,对我们的服务做出评价,表格需返还给接待; |
以上情况已知悉,确认签字:
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