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柬埔寨房产为什么那么火

日期: 2018-10-12
浏览次数: 20
来源:
发布日期: 2018-10-12
作者:
浏览次数: 20

 近几天,柬埔寨大选预热如火如荼地进行着,很多柬埔寨当地人都热情高涨。对于一个经历了红色高棉运动的国家,大部分人都渴望稳定的社会环境。

  众所周知,最近这几年在“一带一路”的政策影响下,柬埔寨经济实现了质的飞越。世界银行的报告显示,从1994年到2015年,柬埔寨的GDP平均保持了7.6%的年增长率 ,位居东盟国家前列。

  经济的增长必然会带来消费能力的提高,以前柬埔寨只有排屋,很少出现高层建筑。一方面是经济能力欠缺,另一方面是政府方面并没有给出好的政策来吸引外资,而本地人又欠缺经济能力。随着柬埔寨政策的松动,大批的外来资金流入柬埔寨这个价值洼地,一栋又一栋的高楼拔地而起。

  首都金边

  经济、政治、文化中心。金边是柬埔寨唯一的经济和工业中心,也是柬埔寨房地产业发展最迅猛的地区。柬埔寨85%投资公司和商业企业在金边。埔寨人口大部分集中在金边周围100公里内范围。

  很多人都知道柬埔寨和中国的关系非常好,被称为“柬铁”。柬埔寨经济的崛起离不开中国的援助,中国企业在柬埔寨占据了非常重大的比重。“要想富,先修路”,在一带一路政策中首先体现了出来,中国斥资帮助柬埔寨修建了2300公里的公路。除此之外,还有桥梁、灌溉系统、电力传输设施和大坝等大量基础设施。

  柬埔寨房地产投资的优势

  在我眼里,优势很多,最明显的就是这个国家用美金交易。

  其实渐渐的,从去年就开始了,中国手里面握有资产的人就面临一个很大的疑问,就是我的钱要放在哪里才会至少不贬值?

  最靠谱的是什么呢?就是把钱拿到国外去买资产,而国外去买资产,最大的问题就是——去哪个国家买?如果跑到津巴布韦去买资产的话,现在的津巴布韦,钱都已经消失了。

  所以说一定要选一个货币价值稳定的国家,比如欧元区、美元区这样子。刚好柬埔寨就处于这种有优势的地区。

  还有一点比较重要的就是,这个国家总体来说,各方面都处于一个上升的趋势,这时候投资自然会获利。


  收益回报

  对于购买柬埔寨的房产,大部分人更看重投资回报。因为就目前的情况看,柬埔寨并不适合养老和长时间居住,其医疗设施还有待提高。那么柬埔寨的投资回报比怎么样?

  总的来说,柬埔寨租金回报一般会在6%-10%左右,并且每年的房屋都保持在7%-15%的增值,也就是说几年下来你就会回本,相当于白白得到一套房子。

  柬埔寨最近大选也是在平稳中度过,从目前的形式看,执政党还是会连任的,也就是说国家政局还是很稳定的。经济局势也会在平稳中不断前进。

  综上所述,你就会明白为什么柬埔寨房产为什么会这样火了。


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