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环球时报:从“被嫌弃”到“被追捧”,希腊房地产业这10年发生了什么?

日期: 2018-09-12
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环球时报:从“被嫌弃”到“被追捧”,希腊房地产业这10年发生了什么?

 近日,希腊顺利从欧盟救助计划中毕业,重回国际市场,标志着希腊债务危机的救助结束,希腊经济逐步走向正常化。希腊的这份经济增长成绩单,终于得以圆满,而这其中,除了希腊本国为经济做出的各项努力,高净值人群的投资也成为希腊经济增长中不可或缺的一部分。

 据环球时报报道,

在希腊长达10年的经济衰退中,房地产行业经历了从“被嫌弃”到“被追捧”的过程。希腊投资促进局首席执行官埃利亚斯·阿范纳西奥称,“黄金签证”推出至今,已经为希腊国库带来超过15亿欧元收入。

 

“黄金签证”的发放数量从原先的每年约400份猛增到现今每天约50份,获发希腊居留许可的总人数达到20456人。

环球时报:从“被嫌弃”到“被追捧”,希腊房地产业这10年发生了什么?

 

希腊“黄金签证”申请量在今年上半年更是直线飙升达到前4年的总和,希腊移民部门发放近3000张居留许可证,其中约半数给予了中国买家,其次是俄罗斯人和土耳其人。

中国买房客蜂拥而至,大部分中国买家到希腊前就已经做足功课,瞄准雅典南郊海岸区域、雅典北郊多家国际学校周边,以及雅典卫城附近旅游区。这些深受中国投资者欢迎地区的房价,在近年平均累计上涨20%至40%。

 在三年多前就已买房移居希腊的王先生在接受《环球时报》记者采访时表示,自己买房时正是希腊经济危机严重的时候,当时也没期待房子可以升值,现在希腊房价随着经济好转和投资者涌入“水涨船高”,也算是意外惊喜。

 但还没来得及出手的买家则担心未来投资希腊“黄金签证”的成本会增加。希腊投资移民项目推出近5年,政策已走向成熟,加上大批过来人口口相传产生推动效应,目前希腊“黄金签证”已达到峰值。

 外界猜测希腊政府可能见好就收,但由于希腊经济复苏有一个循序渐进的过程,当前还急需大量外来投资,因此还有部分人认为在短期内希腊“黄金签证”的投资门槛依然会维持不变。

目前,希腊永久居留许可项目对于申请者的语言、学历、居住等都不做要求,对于资金来源、经商背景也不做要求,可全家三代终身保留居留身份。而且获批时间较短。建议还在观望的投资人尽快出手,锁定优质房源!

 

 


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